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Venez découvrir cet appartement en duplex de 80 m² entièrement rénové et meublé avec goût, situé dans un bel immeuble ancien en pierre. Vous apprécierez dès l'entrée la luminosité et la grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement se compose d'une entrée desservant la première chambre, une salle d'eau, WC séparé ainsi que la pièce principale donnant sur deux balcons. A l'étage vous découvrirez une seconde chambre avec un grand dressing. Idéal couple (avec ou sans enfant) ou colocation. Vous pourrez profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces à proximité ainsi que les transports (Trams A, B, C, D) Disponible courant du mois d'avril. Loyer HC : 1400 euros Provisions pour charges : 65 euros (entretien + eau + électricité des communs) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : 1040 euros (dont 240 euros d'état des lieux) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 06.25.70.84.77 ou par mail à contact@mgt-gestion-transaction.com et par la suite organiser une visite !
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé Non renseigné
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Loyer CC* / mois 1 465 €
Honoraires TTC charge locataire 1 040 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 064 €
Loyer de référence majoré 128 €
Dont état des lieux 240 €
Dépôt de garantie TTC 2 800 €
Complément de loyer 120 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 65 €
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