Les infos Essentielles
PRIX LOYER TOUTES CHARGES COMPRISES (EAU, ELECTRICITE, GAZ, COMMUNS)
Bordeaux Chartrons, T2 Bis de standing entièrement meublé et équipé.
Situé au quartier nord des Chartrons, à deux pas des quais, 5 minutes à pied du Tram B, cet appartement vous séduira pour son cachet unique.
Dans un bâtiment R+1, de prestations bordelaises , entièrement réhabilité en 2020, dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement est composé d’une entrée desservant :
- Une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin repas et coin salon, (20 m² environ)
- Une chambre avec placard
- Une grande salle d’eau lumineuse
- Un accès à une grande mezzanine aménagée d’un bureau et d’un canapé convertible (11 m carrez, 16 m² au sol)
Une surface habitable de 45 m² + un cellier de 14 m² environ, au RDC de l’immeuble. Soit une surface Carrez de 59m² environ.
L’appartement est entièrement équipé (Four, plaque induction, frigo, lave vaisselle, lave linge, aspirateur)
Place de Parking sécurisée au sein de l’immeuble,
Loyer hors charges : 1154.71 euros
Provisions pour charges : 250 euros ( EAU + ELECTRICITE + PARTIES COMMUNES+ TAXES D'ORDURES MENAGERES)
Dépôt de garantie : 2309.42 euros (deux mois de loyer en meublé)
Honoraires d'agence : 754 euros (dont 174 euros d'état des lieux)
Merci de nous contacter au 06.25.70.84.77 ou bien sur l'adresse mail suivante : contact@mgt-gestion-transaction.com
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 404,71 €
Honoraires TTC charge locataire
754 €
Dont état des lieux
174 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
922,09 €
Loyer de référence majoré
1 108,84 €
Complément de loyer
122,79 €
Dépôt de garantie TTC
1 154,71 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
1 250 €
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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