Réf : MGT - MALA

Talence (33400) AGREABLE DUPLEX AVEC TERRASSE A TALENCE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33400
Surface habitable (m²) 68,19 m²
Surface loi Boutin (m²) 68,19 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2024
Copropriété OUI

Venez découvrir cet agréable 3 pièces en duplex, situé au coeur d'une résidence récente.

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine semi-équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc.

Une place de parking et une terrasse complètent ce bien.

Libre le 21 août 2026.

Contactez-nous à l'adresse mail suivante : CONTACT @ MGT - GESTION - TRANSACTION . COM

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Loyer charges comprises : 1113.98€ dont 95€ de provisions sur charges (comprenant TEOM, eau froide, entretien chaudière, charges communes).

Dépôt de garantie : 1018.98€ (Un mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 886.47€ dont 204.57€ de frais d'état des lieux

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 113,98 €
Honoraires TTC charge locataire 886,47 €
Dont état des lieux 204,57 €
Dépôt de garantie TTC 1 018,98 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €

Nos outils

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 328 € et 444 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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