Réf : MGT-BAR

Cognac (16100) Appartement - 45.19m2 - 2 Pièces Entièrement Rénové

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 45,19 m²
Surface loi Boutin (m²) 45,19 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 2026
Quartier CENTRE VILLE
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI

À louer, appartement T2 entièrement rénové avec de très belles pretations situé rue Magdeleine, au cœur du centre historique de Cognac, à proximité des commerces et des commodités

Il se compose d’un séjour avec cuisine de 22 m², d’une chambre de 13 m² et d’une salle d’eau avec WC de 4 m²

La cuisine est aménagée avec des meubles de rangement, des plaques de cuisson, une hotte et un évier

Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec les commerces, les services et les établissements scolaires accessibles à proximité

Cet appartement fonctionnel conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique au cœur de Cognac

Libre au 1er Février.

Informations complémentaires:

Loyer Charges comprises 563€ dont 50€ de provisions sur charges (Comprenant les charges communes récupérables)

Depot de Garantie de 513€ qui correspond à un mois de loyer hors charges

Honoraires de location: 497.09€ dont 135.57€ de frais d'état des lieux.

Appartement soumis au dispositif Denormandie - Plafond de rssources à respecter

Contactez nous à l'adresse suivante: CONTACT@MGT-GESTION-TRANSACTION.COM

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 563 €
Honoraires TTC charge locataire 497,09 €
Dont état des lieux 135,57 €
Dépôt de garantie TTC 513 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Nos outils

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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