Les infos Essentielles
T5 avec jardin privatif, box et parking – Résidence sécurisée – Proche Tram D
Le Bouscat –
Au sein d’une résidence entièrement sécurisée et recherchée, découvrez ce bel appartement T5 de 110,95 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d’un cellier, ainsi que de trois véritables chambres.
Une pièce supplémentaire offre une belle polyvalence et pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, espace télétravail, salle de jeux ou quatrième chambre.
L’appartement dispose également de deux pièces d’eau : une salle de bains et une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant.
Un véritable extérieur privatif
Atout rare pour un appartement de cette superficie : vous bénéficiez d’un jardin privatif, véritable prolongement des espaces de vie.
Cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, créer un coin détente ou simplement profiter d’un environnement verdoyant à quelques minutes de Bordeaux.
Stationnement et sécurité
Pour compléter ce bien, vous disposez de deux stationnements privatifs : un box fermé et une place de parking.
La résidence est totalement sécurisée, offrant un environnement résidentiel particulièrement agréable et rassurant.
Une situation idéale
L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 400 mètres de l’arrêt de tramway D Calypso, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et ses différents quartiers.
Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant d’un jardin privatif, de deux stationnements et d’un emplacement particulièrement pratique.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
1.26 m²
chambre
6 m²
chambre
2.71 m²
accueil
5.28 m²
salle d'eau
2.69 m²
chambre
11.08 m²
chambre
12.29 m²
chambre
13.58 m²
salon/sejour
28.19 m²
salle
12 m²
salle de bain
4.52 m²
cuisine
9.62 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).