Réf : CONST COGNAC VIAGER OCCUPE

Val-de-Cognac (16370) VIAGER OCCUPE 2 TETES Monsieur 82 Ans et Madame 72 Ans . Proche COGNAC 16

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16370

Surface habitable (m²) 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue PARC

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Magnifique propriété à vendre en Viager Occupé sur 2 tetes : Madame 72 ans et Monsieur 82 ans.

Cette maison remarquable d'une surface d'environ 140 M2 est composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un couloir et d'un grenier.Un garage pour 2 voitures, un bureau indépendant, des annexes, un coin terrasse viennent compléter l'ensemble.

Ce bien bénéficie d'un jardin paysagé d'une surface de 6000 m2 environ parfaitement entretenu .

Chauffage électrique.

Vous deviendrez propriétaire de cette maison en versant un Bouquet de 73 800 € (HAI) et une Rente Viagère de 478 € qui sera augmentée de 30% en cas d'abandon définitif du Droit d'Usage et d'Habitation

Valeur Vénale de la maison de 340 000 €.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 73 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 68 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %

Rente mensuelle 478 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 340 000 €

Prix bouquet 50 000 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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