Réf : T4 MARLY

Talence (33400) Appartement 4 pièces - 90.30 m²

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33400
Surface habitable (m²) 90,20 m²
Surface loi Boutin (m²) 90,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1978
Copropriété NON

T4, proche des Universités. A proximité des lignes de tram B.

L'appartement, loué vide, se compose d’un couloir desservant un WC, une salle d’eau et trois chambres et terminant sur une cuisine ouverte sur un grand séjour. La cuisine est équipée d’un frigo, d’un lave-vaisselle, d’une plaque vitro céramique, d’une hotte aspirante.

Superficie Totale : 90,20 m²

Libre le 20 juillet 2026.


Loyer cc : 1800 €

Charges : 150 €

DG : 1650 €

Honoraires à la charge du locataire : 1172.60 € dont 270.60 € pour l'état des lieux.

PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL A CONTACT@MGT-GESTION-TRANSACTION.COM

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 800 €
Honoraires TTC charge locataire 1 172,60 €
Dont état des lieux 270,60 €
Dépôt de garantie TTC 1 650 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 38.20 m²

salle de bain 6.40 m²

chambre 9.30 m²

chambre 11.20 m²

chambre 18.40 m²

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